海归硕士落户上海后的购房政策？
海归硕士落户后的购房政策
可以买房，但前提是户口得先办理好，留学落户还能把配偶和子女迁过来。
目前，留学生落户上海的要求如下：
以下四类留学生在上海缴纳社保和个税六个月后即可申请落户
第一类：
国(境)外高校博士学位，累计在外学习时间不少于1年的学生;或中外合作办学、联合培养等性质的博士学位毕业生;累计在外学习时间不少于180天的学生。
第二类：
在国内“双一流”大学获得本科，在国外获得硕士学位;或在国内“非双一流”大学获得本科，在国外获得硕士学位;或在境外获得本科与硕士学位的学生。
第三类：
在国外获得高水平大学本科学位的学生。
第四类：
在国内获得硕士或以上学历，且在境外高校、科研机构进修或者做访问学者1年的学生。
以上四类学生均可申请落户。
本次新政策更改较大的部分，就是留学生回国后的首份工作可以不必在上海。
但回国后的两年内需要持续在上海工作，且在上海市内的工作单位签署劳动或聘用合同、案规定缴纳社保和个税。
相比于旧政策中要求留学生回国后的首份工作必须在上海，新政策的条件确实放宽了很多。
此外，如果是以下几类人才，还可以选择直接落户上海：
1、在国(境)外高水平大学、国际知名科研机构等担任相当于副教授、副研究员及以上职务
2、在世界500强知名企业、跨国公司等担任高级管理、技术、科研职务
3、经上海市人力资源和社会保障局认定为高层次人才的留学人员
4、在国(境)外高水平大学学习获得博士学位的人员
孩子在国外留学，想以孩子的名义买房，怎么办？
房屋属于不动产，不动产的取得标志是过户登记，只有办理了过户登记能取得所有权，才有权利处分房屋。虽然是父母出的钱，但是从法律意义上讲，所有权人仍然是房产证上的注明的人，即：所有权人是子女，父母没有处分该房屋的权利。
在英国买房可以长期居住吗？
1.单纯买房不可能移民英国；
2.要移居首先要年满18周岁；
3.在英国有不少于105英镑的存款；
4.没有刑事犯罪记录；
5.在个人或家庭名下拥有200万英镑的资产(房产、存款、生意及其它资产的合计)；
6.主申请人无需就业(自雇或从商例外)也能够维持自己及受养人的生活所需；
想在英国买房，如何贷款？
之前也有朋友问过我们这个问题，今天我们呢就来统一回答一下，没有英国当地的身份，在英国买房是可以贷款的！
一般有两种贷款方式：
1️⃣直接跟银行申请贷款
2⃣️通过机构贷款
如何判断自己选择哪种贷款方式，主要取决于自己的贷款材料！
🌟直接和银行申请需要满足银行贷款的基本条件，目前主要以HSBC和中国银行为主
·HSBC
房产用途只能是buy to let（投资），必须是卓越理财账户，申请人税前基本年收入7.5W英镑或等值货币以上，且不包括奖金分红，这个对月收入的要求就比较高。
申请的材料包括三个月以上银行流水和相对应的工资单、公司开具的在职证明
中国大陆收入一般申请的实批比例不超过60%，批贷金额不超过所购房产月租金的150倍
中国香港、澳门或者海外的收入一般可以批贷70%-75%
只还利息还款方式实批贷款利率最低1.69%
·中国银行
房产用途可以是投资或自住，对月收入没有固定要求，且可以包括奖金分红。
申请材料包括近三个月以上银行流水和相对应的工资单、公司开具的在职证明、最近一份个人年度完税证明、中国人民银行征信报告
贷款金额50W英镑以下，贷款比例55%-70%，贷款利率3.09%
贷款金额超过50W英镑，利率高一些3.59%
🌟如果自身收入条件无法满足银行的要求，就可以通过专业持牌的贷款中介mortgage broker，会根据客户本身的收入条件去匹配合适的贷款银行，一般可以贷款60%以上，利率在3%左右。
最后，我再给大家总结一下：
到此，以上就是小编对于留学生英国买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于留学生英国买房的4点解答对大家有用。
